Viva, la marca del negocio inmobiliario del Grupo Éxito, llega a La Ceja para entregarle a este municipio su primer Centro Comercial
Viva, la marca del Grupo Éxito que desarrolla Centros Comerciales, llega al oriente antioqueño con una inversión aproximada de 43 mil millones de pesos, 15.000 m2 de área construida y 10.000 m2 de área arrendable.
Viva La Ceja será el primer Centro Comercial del Municipio.
Como parte del compromiso con el medio ambiente, este proyecto contará con una planta fotovoltaica para aprovechar la energía solar y así obtener mayor eficiencia a través de fuentes renovables, con el fin de reducir la emisión de carbono anualmente.
A través de este Centro Comercial, el Grupo Éxito busca aportar al desarrollo económico y social de la región mediante la generación de empleo formal y la vinculación de comerciantes y proveedores locales. Se estima que durante la construcción del proyecto se contratarán alrededor de 350 personas.
Viva, la marca del negocio inmobiliario del Grupo Éxito, llega a La Ceja - Antioquia para entregarle a este municipio su primer centro comercial. El proyecto, que tendrá una inversión de alrededor de 43 mil millones de pesos, traerá múltiples beneficios para los clientes y habitantes de la zona, pues no solo espera convertirse en un referente de comercio y entretenimiento en la región, sino que también busca aportar al desarrollo económico y social mediante la generación de empleo y la vinculación de comerciantes y proveedores locales a la operación del negocio.
Se estima que durante la construcción del proyecto se contratarán alrededor de 350 personas, y cuando el Centro Comercial entre en operación, se generarán alrededor de 270 empleos para el personal administrativo, de aseo, vigilancia y fuerza de venta.
"El oriente antioqueño se ha consolidado como un eje importante para el comercio y el turismo del departamento. Municipios como La Ceja particularmente, tienen un alto potencial de desarrollo y crecimiento. Con nuestra presencia esperamos complementar la oferta de productos y servicios existentes y llegar con nuevas marcas a esta región". Expresó Juan Lucas Vega Palacio, Vicepresidente Inmobiliaria y Desarrollo del Grupo Éxito.
Proceso constructivo de Viva La Ceja
Este proyecto comenzará su construcción después de tener listos los procesos preliminares de la obra como el cerramiento del lote, la instalación de los campamentos provisionales, la socialización con la comunidad y demás trámites normativos. La secuencia constructiva comienza por el edificio 2, que tendrá cines y locales comerciales; luego se continuará con el edificio 1, en el cual habrá más locales comerciales y de comida, además de los juegos infantiles. Se culminará con el edificio 3 en donde se encontrará el Almacén Éxito.
Viva La Ceja pensado para el entretenimiento de la familia
Viva La Ceja contará con una propuesta comercial con marcas reconocidas de la región y el país en materia de moda, calzado, accesorios, servicios financieros y de salud, tiendas para el hogar, restaurantes, y un amplio y cómodo almacén Éxito como ancla; además de 4 salas de cine de última tecnología, un completo gimnasio y un local de juegos para niños.
Algunas de las marcas que harán presencia en este Proyecto son Mundo Bags, Kanú, RacketBall, Polito, Construcentro, Paparazzi, Rambler, Copo de Nieve, Quiai, Deprisa, Secret Society, Hipermercado del peluquero, Dogger, Café Gualilo, Visión Óptica, Sol Verde, Bata, Cassany, Adriana Arango, Cata´s, Surti Baby, Do Jeans, Ciliberti, Traficc, Stric , Xaxaritas, Play Models, Gef, Brahama, Cosmos, Popsy, Subway, etc. y entre las marcas propias del Municipio se encuentran: Consultorio Punto Ciem - Salud y Belleza, Visión Óptica, Yaneth- Magic Love, entre otras.
Viva La Ceja comprometidos con el medio ambiente
Como muestra del compromiso de la Compañía con el medio ambiente, y aprovechando que el Proyecto se encuentra en una zona rural donde el paisaje y la naturaleza son una constante, Viva La Ceja contará con una planta fotovoltaica. Esta planta de paneles solares que tendrá un área aproximada de 1.700m2 suplirá parte de las necesidades energéticas del Centro Comercial, entregando alrededor de 900 kwh por día, para suministrar energía eléctrica sostenible y reducir la emisión de carbono anualmente.
Ficha técnica de Viva La Ceja
Inversión aproximada: $43 mil millones.
Área del lote aproximada: 25.000 mts2.
Área construida aproximada: 15.000 mts2.
Área comercial arrendable (GLA) aproximadamente: 10.000 mts2.
Número de niveles: 2 (dos plantas comerciales).
Número aproximado de parqueaderos: 162 para vehículos y 62 para motos y bicicletas.
Número aproximado de locales: 130.
Anclas: Éxito, Happy City y Cinemas Procinal.
El Grupo Éxito es el promotor, desarrollador, comercializador, operador, y propietario del Centro Comercial Viva La Ceja; su constructor es la firma Ménsula Ingenieros, y la interventoría, Línea Global. La arquitectura y diseño estará a cargo de Condiseños Arquitectos. El proyecto espera ser entregado en el tercer trimestre de 2016.
La Fundación Éxito en el oriente antioqueño
La Fundación Éxito trabaja por generar un gran movimiento nacional, Gen Cero, que permita erradicar la desnutrición crónica en Colombia para el año 2030. En la actualidad hace presencia en más de 55 municipios de 22 departamentos del país. En el oriente antioqueño, la Fundación beneficia a 162 niños pertenecientes al municipio de El Retiro con alimentación para 74 niños del Instituto Educativo La Anunciación Finca El Tabor y el apoyo a 88 niños del programa de música de la Corporación Laboratorio del Espíritu. En 2014, además de estos programas, la Fundación también benefició a 50 madres gestantes del municipio de Marinilla.
Sobre el Negocio Inmobiliario del Grupo Éxito
Inmobiliaria Éxito es la unidad de negocio del Grupo Éxito dedicada a la creación y gestión de iniciativas inmobiliarias complementarias al retail. Dicho negocio cobra mayor importancia a partir del año 2005 cuando inauguramos San Pedro Plaza, nuestro primer Centro Comercial en la ciudad de Neiva.
Inmobiliaria Éxito soporta al negocio retail en la edificación de los almacenes, la construcción y/o desarrollo de centros comerciales propios con la marca Viva, el alquiler de espacios comerciales al interior de nuestros almacenes y centros comerciales y la gestión operativa de los inmuebles. De esta forma se maximiza el valor de los activos de la Organización y se fortalece el plan de expansión, el cual está dirigido de manera especial a las regiones del país que se encuentran en pleno desarrollo y crecimiento.
Cifras relevantes
• Desde el2014 nuestro negocio inmobiliario, completó 270,000 m2 de área comercial arrendada en 9 centros comerciales y galerías comerciales, y más de 4.500 locatarios, y aportó cerca del 13% del EBITDA de la Compañía.
• Durante 2014 el crecimiento en ingresos fue del 15%; un crecimiento en áreas arrendables del 27% y una expansión de 66.000 m2 adicionales.
• La Marca Viva emerge como una de las más importantes entre los operadores de centros comerciales con la apertura de Viva Villavicencio, el principal centro comercial en la nueva Colombia agrícola, minera y petrolera, con cerca de 50 mil m2 de área comercial arrendada.
Grandes Centros Comerciales y Centros Comerciales en Operación:
• Puerta del Norte-Bello
• San Pedro Plaza – Neiva
• Viva Laureles – Medellín
• Viva Sincelejo
• Viva Villavicencio
• Viva Buenaventura
• Viva Barrancabermeja
• Viva Caucasia – Antioquia
• Viva Fontibón – Bogotá
A finales de este año se hará la apertura de Viva Wajiira (Riohacha) y Viva Palmas (Medellín).
Proyectos en estructuración y construcción:
• Viva Envigado
• Viva Cúcuta
• Viva Wajiira
• Viva Suba – Bogotá
• Viva Tunja
• Viva Palmas – Medellín
• Viva La Ceja – Antioquia
• Viva Copacabana – Antioquia
• Sincelejo – Etapa 3
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